Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и организации просмотра. Готовы ли вы начать свой следующий проект?
Представляю вашему вниманию уникальный участок 2,42 Га, который напоминает форму буквы Y. Благодаря этому есть возможность проложить дороги и соединить его с землями поселения, создав как минимум 20 новых земельных участков для последующей застройки жилыми домами.
Участок граничит с территорией поселения на протяжении 90 метров, что значительно упрощает процесс присоединения к поселку и уменьшает временные затраты. Для присоединения необходимо изменить вид разрешенного использования (ВРИ) земли на основании проекта планировки территории и других необходимых процедур.
Участок подходит для инвестиционных целей. При текущих ценах на землю ИЖС стоимость одного участка составляет около 1 миллиона рублей. На участке можно создать около 28 участков в соответствии с минимальными требованиями по фасадной протяженности. Это значит, что общая выручка может составить примерно 28-35 миллионов рублей.
Затраты на реализацию проекта, включая покупку участка, составляют около 5-6 миллионов рублей. Следовательно, чистая прибыль составит от 23 до 30 миллионов рублей.
Время реализации проекта зависит от вашей активности и решимости. Застройка участков позволит дополнительно заработать на каждом объекте.
Ваши инвестиции вернутся через 1-1,5 года с возможностью дальнейшего увеличения капитала
Это отличная возможность приобрести участок под строительство туристического бизнеса без необходимости менять категорию землепользования согласно федеральному закону от 02.07.2021 г. № 318-ФЗ.
