Как построить гостиницу в Московской области

Alexander Shevelyov

5 лет назад

Как построить гостиницу в Московской области

Раскрываем туристический потенциал Подмосковья

Туристический потенциал Подмосковья признан одним из самых высоких в стране. Эта оценка многих экспертов индустрии гостеприимства.

На территории Московской области расположено 1594 храма и монастыря, 320 усадеб и 130 музеев. Хватает и памятников воинской славы, горнолыжных комплексов, яхтенных и аэроклубов. Как шутят специалисты, для туриста в регионе есть все, кроме разве что морских круизов.

В 2017 году Московскую область посетило 14 миллионов так называемых «экскурсионных» туристов. Как признают специалисты Правительства Московской области, Подмосковью нужно проделать огромную работу, чтобы справиться с нарастающим спросом. Не хватает мест краткосрочного пребывания гостей, ресторанов, кафе и других объектов развлечений. Сегодня в Московской области всего 660 гостиниц (по данным области) или 457 гостиниц со звездами и 1139 мест размещений по каталогу Букинга.

Необходимо в несколько раз больше.

Данные туристической индустрии Правительства Московской области 2017 год

Министерство инвестиций и инноваций Московской области представляет программу «Развитие гостиничного бизнеса в Московской области»

Описание Московской области в цифрах

14 миллионов туристов
Топ 3 самых привлекательных для туризма регионов
Топ 5 по количеству иностранных туристов

Что посмотреть в Подмосковье

6000 объектов культурного наследия
320 усадеб
1594 храма и монастыря
180 памятников
92 муниципальных парка
20 народных художественных промысла
150 музеев
381 памятник воинской славы
660 отелей
79 яхт-клубов
164 пляжа
32 горнолыжных комплекса
6000 кафе и ресторанов
7 аэроклубов
156 конноспортивных клубов
11 пейнтбольных клубов

Приоритетные локации Московской области

Сергиев Посад (Туристко-рекреационный кластер «Сергиев Посад –врата Золотого кольца»)
Истра (Туристко-рекреационный кластер «Русская палестина» )
Коломна, Зарайск, Озеры, Луховицы
Клин, Солнечногорск
Серпухов, Чехов, Подольск
Дмитров, Талдом, Дубна
Волоколамск, Руза
Одинцово, Звенигород
Кластер «Город Гжель»
Домодедово
Химки
Красногорск
Павловский Посад, Егорьевск, Ликино-Дулево, Орехово-Зуево
Королев, Звездный городок, Щелково (космический туризм)
Мытищи, Пушкино

МЕРЫ ПОДДЕРЖКИ ПРИ ИНВЕСТИРОВАНИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО ГОСТИНИЦ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ВЫДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ТОРГОВ (ЗАКОН № 27/15-ОЗ)
Подобран 51 земельный участок под строительство гостиничных объектов
1. Гостиничные комплексы – 39
2. Усадьбы под реконструкцию – 8
3. Для организации баз отдыха – 4
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ НАЛОГОВЫХ ЛЬГОТ (ЗАКОН № 151/2004-ОЗ)
1. Статья 26.15 (новый проект/модернизация)
2. Статья 26.18 (новый проект)
СУБСИДИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНЫХ ЗАТРАТ
1. Субсидирование затрат на инженерную инфраструктуру при создании или модернизации
2. Субсидирование процентной ставки по кредиту

НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ № 151/2004-ОЗ

СТАТЬЯ 26.15
требуется подписание соглашения с ПМО

СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ИНВЕСТОР

Инвестиции:
от 500 млн рублей

Налог на прибыль:

15,5% (до 2023 г.)

Налог на имущество:

0% — с 1-го по 3-й год

0,5% — с 4-го по 6-й год

1,1% — с 7-го по 8-й год
ПРИОРИТЕТНЫЙ ИНВЕСТОР

Инвестиции:
от 50 млн рублей

Налог на прибыль:

15,5% (до 2023 г.)

Налог на имущество:

0% — с 1-го по 3-й год

1,1% — с 4-го по 5-й год

НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ № 151/2004-ОЗ

СТАТЬЯ 26.18
«прямого действия» без подписания соглашения с ПМО

Применяется при инвестировании в здания и сооружения не менее 50 миллионов рублей

СУБСИДИЯ:
ВОЗМЕЩЕНИЕ ЗАТРАТ
НА СОЗДАНИЕ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

КРИТЕРИИ

Регистрация на территории Московской области
Соответствие гостиниц категории «три звезды» и выше
ОКВЭД 55.1
Введены в эксплуатацию с 2017 года
Инвестиции не менее 50 млн рублей
Создание не менее 20 новых номеров
Территориальное расположение в приоритетных локациях

РАЗМЕР СУБСИДИИ 15% компенсируются от общих затрат по проекту 80 МЛН РУБЛЕЙ максимальный размер субсидии

СУБСИДИЯ НА ИНЖЕНЕРНУЮ ИНФРАСТРУКТУРУ: ЧТО КОМПЕНСИРУЕТСЯ?

Водоснабжение/Водоотведение
Электрификация
Газификация
Теплоснабжение
ЛОС
Автомобильные дороги

СУБСИДИЯ:
ВОЗМЕЩЕНИЕ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ ПО КРЕДИТУ

КРИТЕРИИ

Регистрация на территории Московской области
ОКВЭД 55.1
Разрешение на строительство получено не ранее 2018 года
Инвестиции не менее 500 млн рублей
Создание не менее 50 новых номеров
Наличие кредитного договора с системно-значимыми банками

РАЗМЕР СУБСИДИИ

НА ВЕЛИЧИНУ КЛЮЧЕВОЙ СТАВКИ ЦБ РФ с 29.07.2019 – 7,25%

максимальный размер субсидии 15% от общего объема инвестиций 1 МЛРД РУБЛЕЙ

Позвоните

Мы можем подобрать проектную команду и пройти весь путь от запуска проекта до ввода в эксплуатацию, имея успешный опыт

«,»title»:»\u041a\u0430\u043a \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u044c \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0438\u0446\u0443 \u0432 \u041c\u043e\u0441\u043a\u043e\u0432\u0441\u043a\u043e\u0439 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0441\u0442\u0438″,»image»:»»,»meta»:»\u0420\u0430\u0441\u043a\u0440\u044b\u0432\u0430\u0435\u043c \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b \u041f\u043e\u0434\u043c\u043e\u0441\u043a\u043e\u0432\u044c\u044f»}},{«type»:»html»,»props»:{«content»:»