Как построить гостиницу в Московской области

Раскрываем туристический потенциал Подмосковья

Туристический потенциал Подмосковья признан одним из самых высоких в стране. Эта оценка многих экспертов индустрии гостеприимства.

На территории Московской области расположено 1594 храма и монастыря, 320 усадеб и 130 музеев. Хватает и памятников воинской славы, горнолыжных комплексов, яхтенных и аэроклубов. Как шутят специалисты, для туриста в регионе есть все, кроме разве что морских круизов.

В 2017 году Московскую область посетило 14 миллионов так называемых «экскурсионных» туристов. Как признают специалисты Правительства Московской области, Подмосковью нужно проделать огромную работу, чтобы справиться с нарастающим спросом. Не хватает мест краткосрочного пребывания гостей, ресторанов, кафе и других объектов развлечений. Сегодня в Московской области всего 660 гостиниц (по данным области) или 457 гостиниц со звездами и 1139 мест размещений по каталогу Букинга.

Необходимо в несколько раз больше.

Данные туристической индустрии Правительства Московской области 2017 год

Министерство инвестиций и инноваций Московской области представляет программу «Развитие гостиничного бизнеса в Московской области»

Описание Московской области в цифрах

14 миллионов туристов
Топ 3 самых привлекательных для туризма регионов
Топ 5 по количеству иностранных туристов

Что посмотреть в Подмосковье

6000 объектов культурного наследия

320 усадеб

1594 храма и монастыря

180 памятников

92 муниципальных парка

20 народных художественных промысла

150 музеев

381 памятник воинской славы

660 отелей

79 яхт-клубов

164 пляжа

32 горнолыжных комплекса

6000 кафе и ресторанов

7 аэроклубов

156 конноспортивных клубов

11 пейнтбольных клубов

Приоритетные локации Московской области

Сергиев Посад (Туристко-рекреационный кластер «Сергиев Посад –врата Золотого кольца»)
Истра (Туристко-рекреационный кластер «Русская палестина» )
Коломна, Зарайск, Озеры, Луховицы
Клин, Солнечногорск
Серпухов, Чехов, Подольск
Дмитров, Талдом, Дубна
Волоколамск, Руза
Одинцово, Звенигород
Кластер «Город Гжель»
Домодедово
Химки
Красногорск
Павловский Посад, Егорьевск, Ликино-Дулево, Орехово-Зуево
Королев, Звездный городок, Щелково (космический туризм)
Мытищи, Пушкино

МЕРЫ ПОДДЕРЖКИ ПРИ ИНВЕСТИРОВАНИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО ГОСТИНИЦ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ВЫДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ТОРГОВ (ЗАКОН № 27/15-ОЗ)
Подобран 51 земельный участок под строительство гостиничных объектов
1. Гостиничные комплексы – 39
2. Усадьбы под реконструкцию – 8
3. Для организации баз отдыха – 4
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ НАЛОГОВЫХ ЛЬГОТ (ЗАКОН № 151/2004-ОЗ)
1. Статья 26.15 (новый проект/модернизация)
2. Статья 26.18 (новый проект)
СУБСИДИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНЫХ ЗАТРАТ
1. Субсидирование затрат на инженерную инфраструктуру при создании или модернизации
2. Субсидирование процентной ставки по кредиту

НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ № 151/2004-ОЗ

СТАТЬЯ 26.15
требуется подписание соглашения с ПМО

СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ИНВЕСТОР
Инвестиции:
от 500 млн рублей
Налог на прибыль:
15,5% (до 2023 г.)
Налог на имущество:
0% — с 1-го по 3-й год
0,5% — с 4-го по 6-й год
1,1% — с 7-го по 8-й год
ПРИОРИТЕТНЫЙ ИНВЕСТОР
Инвестиции:
от 50 млн рублей
Налог на прибыль:
15,5% (до 2023 г.)
Налог на имущество:
0% — с 1-го по 3-й год
1,1% — с 4-го по 5-й год

НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ № 151/2004-ОЗ

СТАТЬЯ 26.18
«прямого действия» без подписания соглашения с ПМО

Применяется при инвестировании в здания и сооружения не менее 50 миллионов рублей

СУБСИДИЯ:
ВОЗМЕЩЕНИЕ ЗАТРАТ
НА СОЗДАНИЕ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

КРИТЕРИИ

Регистрация на территории Московской области
Соответствие гостиниц категории «три звезды» и выше
ОКВЭД 55.1
Введены в эксплуатацию с 2017 года
Инвестиции не менее 50 млн рублей
Создание не менее 20 новых номеров
Территориальное расположение в приоритетных локациях

РАЗМЕР СУБСИДИИ 15% компенсируются от общих затрат по проекту 80 МЛН РУБЛЕЙ максимальный размер субсидии

СУБСИДИЯ НА ИНЖЕНЕРНУЮ ИНФРАСТРУКТУРУ: ЧТО КОМПЕНСИРУЕТСЯ?

Водоснабжение/Водоотведение
Электрификация
Газификация
Теплоснабжение
ЛОС
Автомобильные дороги

СУБСИДИЯ:
ВОЗМЕЩЕНИЕ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ ПО КРЕДИТУ